プレステージ灘駅前

  • 兵庫県神戸市灘区灘北通十丁目

  • 東海道・山陽本線 / 灘駅 徒歩1分

  • 1999年築 / 9階建 / 24戸 / RC造

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4階 / 55.95㎡の場合

相場
3,296万円
58.9万円/㎡
2,147
2,913
3,679
4,445
AI査定結果
推定相場価格
3,296万円
58.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,913万円〜3,679万円
52.1万円/㎡〜65.7万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
プレステージ灘駅前
3,100万円（55.4万円/㎡）/ 4階 / 55.95㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は59.3万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/203,100万円55.4万円4階 55.95㎡ 3LDK東
2025/06/162,980万円51.1万円3階 58.32㎡ 2LDK南
2025/05/143,150万円56.3万円4階 55.95㎡ 3LDK西
2025/03/203,250万円58.1万円4階 55.95㎡ 3LDK西
2025/02/263,280万円56.2万円3階 58.32㎡ 2LDK南
2025/02/233,490万円59.8万円3階 58.32㎡ 2LDK南
2025/02/113,350万円59.9万円4階 55.95㎡ 3LDK西
2025/01/113,400万円60.8万円4階 55.95㎡ 3LDK西
2024/10/012,880万円49.4万円4階 58.32㎡ 2LDK東
2024/08/132,980万円51.1万円4階 58.32㎡ 2LDK東
2024/06/043,180万円54.5万円4階 58.32㎡ 2LDK東
2024/02/283,430万円61.3万円4階 55.95㎡ 3LDK西
2024/02/153,580万円61.4万円3階 58.32㎡ 2LDK東
2024/01/073,480万円59.7万円3階 58.32㎡ 2LDK東
2023/12/173,480万円62.2万円4階 55.95㎡ 3LDK西
2023/11/253,500万円62.6万円4階 55.95㎡ 3LDK西
2023/09/283,650万円62.6万円3階 58.32㎡ 2LDK東
2023/09/143,680万円63.1万円3階 58.32㎡ 2LDK東
2023/08/253,780万円64.8万円3階 58.32㎡ 2LDK北東
2023/08/253,580万円64.0万円4階 55.95㎡ 3LDK西
2023/07/143,620万円64.7万円4階 55.95㎡ 3LDK西
2023/06/283,680万円65.8万円4階 55.95㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は52.4万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
プレステージ灘駅前
神戸市灘区灘北通十丁目
灘駅1分 3,100万円55.4万円55.95㎡3LDK4階 / 9階建 東1999年24戸RC
2025/07/16モアライフ灘
神戸市灘区畑原通二丁目
王子公園駅13分 2,580万円43.6万円59.22㎡3DK4階 / 4階建 南西1995年12戸RC
2025/11/14パレ六甲篠原
神戸市灘区篠原中町六丁目
六甲駅12分 2,780万円48.0万円57.97㎡2LDK4階 / 4階建 南1996年20戸RC
2024/09/07レジオン王子公園エルコート
神戸市灘区福住通四丁目
王子公園駅6分 3,580万円57.4万円62.4㎡3LDK10階 / 11階建 南2000年57戸RC
2025/03/31ワコーレパークグリーン王子公園
神戸市灘区中原通五丁目
王子公園駅5分 4,080万円62.4万円65.4㎡2SLDK12階 / 13階建 南東2002年33戸SRC
2023/11/26ワコーレ王子公園
神戸市灘区倉石通五丁目
王子公園駅4分 3,280万円55.4万円59.25㎡2LDK+S7階 / 10階建 北東1998年19戸RC
2025/07/08ワコーレアーバンアベニュー灘
神戸市灘区城内通五丁目
灘駅3分 3,580万円51.4万円69.63㎡3LDK6階 / 15階建 南西2001年67戸SRC
2024/09/22アーバンヴィレッジ王子公園
神戸市灘区倉石通三丁目
王子公園駅5分 2,880万円48.7万円59.08㎡2LDK1階 / 9階建 南東2000年17戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で19.1%上昇、神戸市灘区では1.9%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
47.4万円/㎡
前年比+19.1%
神戸市灘区
53.3万円/㎡
前年比+1.9%

マンション概要

マンション名プレステージ灘駅前
所在地兵庫県神戸市灘区灘北通十丁目
交通東海道・山陽本線灘駅徒歩1分
築年月1999年
階数9階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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